Hoàng Hải Hồ

 

Danh từ snowbird tiếng Anh nghĩa là "chim tuyết". Bạn có thể hiểu là một loại chim gì đó thường xuất hiện mùa đông hay sống ở vùng tuyết giá. Nhưng trên thực tế thì danh từ này lại chỉ người hơn là chim. Nếu là người thì chúng ta nên hiểu là "chim trốn tuyết". Danh từ lóng này dùng để chỉ hàng triệu người dân Canadian mỗi mùa đông lại đi về miền Nam nước Mỹ (các tiểu bang California, Arizona, Texas và Florida) và Mexico để tránh lạnh lẽo.

Bạn có thể thắc mắc là vậy trong suốt mấy tháng đông đó, 1 triệu người dân Canadian ở đâu tại Mỹ và Mexico. Thuê khách sạn dài hạn hay sao?

Có thể nói dân Canadians ở Mỹ và Mexico trong mùa đông dưới 3 hình thức:

1-Nhà riêng mùa đông
Người Canadians giầu có, dư tiền bạc thích mua nhà ở Mỹ và Mexico để ở mùa đông, đến xuân và hè thì lại quay về Canada, bỏ trống hoặc cho thuê căn nhà khi họ trở về Canada. Giống như nhà tại Canada, họ có thể mua đủ loại gia cư như nhà đơn lập hay song lập hay chung cư. Đây còn là hình thức đầu tư, vì khi bán đi cũng có lời.

2-Ở trong các khu RV
RV là viết tắt của Recreational Vehicle hay còn gọi là Motor Home. Đây là một căn nhà di động trên bánh xe với đầy đủ phòng ngủ, nhà bếp, phòng ăn, phòng tắm. (Tiếng Anh còn một từ nữa là Mobile Home, nếu dịch thẳng là "nhà lưu động" nhưng danh từ này gây ra hiểu lầm lớn vì thực sự mobile home không di động, không nằm trên bánh xe mà nằm một chỗ trong khu mobile home park. Nó chỉ có nghĩa là căn Mobile home có thể di chuyển được qua nơi khác khi cần thiết bằng cách đặt toàn bộ căn nhà lên trên xe tải sàn phẳng). Có một khu dành riêng cho RV đậu gọi là RV Park, nơi này cung cấp chỗ đậu, điện nước, bồn ngầm xả chất thải từ xe RV và những tiện ích khác như hồ bơi, câu lạc bộ, cửa hàng tạp hóa v.v. Chủ xe RV sống ở khu RV Park đầy đủ tiện nghi như một cái làng nhỏ. RV Park tính tiền thuê chỗ theo ngày, tuần hoặc tháng. Nói chung là tiền thuê ở RV Park thì rẻ hơn ở khách sạn mà được ở trong căn nhà lưu động của mình.

3-Thuê khách sạn, thuê phòng riêng dài hạn.


Riêng dân Canadians gốc Việt thì kể từ khi chính quyền Vietnam cho người nước ngoài và Việt kiều được phép mua nhà trong thời hạn 50 năm, một số khá nhiều người Việt nước ngoài đã về mua nhà và chung cư tại Vietnam.

Đi nghỉ đông tại Vietnam thì không ai chối cãi được rằng đó là nơi nghỉ đông vui nhất thế giới, vì đó là quê hương cũ. Nhưng bất lợi khi mua nhà mùa đông ở Vietnam khá nhiều:
-Chỉ sở hữu được có 50 năm chứ không vĩnh viễn.
-Đường đi quá xa xôi, một chuyến đi mất gần cả ngày trời nếu tính luôn thời gian chờ chuyển máy bay. Nếu có tình huống khẩn cấp về sức khỏe thì rất đáng ngại: mất quá lâu để bay về lại Canada mà chữa trị tại bệnh viện quốc tế tại Vietnam cũng chưa hẳn yên tâm.
-Thực phẩm và môi trường không bảo đảm, giao thông không thông thoáng.

-Ngoại trừ Phú Quốc, những thành phố biển và Dalat vẫn còn mưa gió trong tháng 11-12.

Nước Mỹ thì rất giống Canada cho nên mua nhà nghỉ đông ở Mỹ thì như mua nhà ở Canada, cái lợi là rất gần, chỉ ngồi máy bay vài tiếng là về lại quê nhà Canada. Nhưng trở ngại khá quan trọng là y tế của Mỹ quá đắt đỏ, nếu bị khẩn cấp về sức khỏe, cần vào nhà thương cứu cấp thì chi phí trả cho phần deductible (phần mình phải trả trước khi bảo hiểm trả) vẫn là cao dù là có bảo hiểm. Tiền bảo hiểm sức khỏe hàng tháng cho dân Canadians đi tránh đông tại Mỹ cũng đắt đỏ, từ 150 USD cho đến 2,800 USD tùy theo tuổi tác, bệnh có sẵn và thời gian tránh đông tại Mỹ.

Trong khi đó, Mexico, nằm phía dưới Mỹ nhưng cũng chỉ thêm 1 tiếng đồng hồ máy bay, với 2 biển Thái Bình Dương và Đại Tây Dương, khí hậu như Vietnam và trái cây như Vietnam nhưng không có những tiêu cực của Vietnam, có mức giá bảo hiểm y tế thấp hơn Mỹ: đi từ 80 USD cho người khỏe mạnh đến 1,600 USD cho người có tiền sử bệnh nặng. Cần nói thêm là trình độ và bệnh viện Mexico không thua kém gì Canada. Ngoài chi phí bảo hiểm y tế thì giá sinh hoạt ở Mexico cũng thấp hơn ở Mỹ. Như thế, chúng ta có thể thấy Mexico là nơi nghỉ đông tốt hơn Mỹ và Vietnam.

Do đó, ta không ngạc nhiên khi biết rằng dân Canadians đi nghỉ đông tại Mexico còn nhiều hơn tại Mỹ. Tại những thành phố như Puerto Vallarta, Lake Chapala, Los Cabos ... cộng đồng dân Canadians lên đến mấy ngàn người trong mùa đông.

Vấn đề mua nhà nghỉ đông tại Mexico thì có phần phức tạp hơn mua nhà tại Mỹ do vì không cùng văn hóa ngôn ngữ, ngoài ra còn có một giới hạn quan trọng là Mexico cho ngoại kiều được đứng tên mua nhà ở vùng xa biển nhưng với vùng trong phạm vi 50km của bãi biển thì người mua không được trực tiếp đứng tên sở hữu nhà mà là một Trust (pháp nhân ủy thác) tức là một ngân hàng Mexico, đứng tên thay cho sở hữu chủ ngoại kiều.

Lo ngại về phức tạp mua bất động sản tại Mexico cũng như về làng xóm chung quanh mình được giảm bớt đáng kể với sự ra đời của khu Vivo Resorts, được xây dựng bởi nhà vô địch trượt tuyết Olympics người Canadian là Cary Mullen. Công ty của Cary có văn phòng tại Chestermere, Alberta.

Chung cư này nằm trên khu đất rộng 30 mẫu tây của tỉnh lỵ Puerto Escondido, cách xa thành phố du lịch nổi tiếng Acapulco 390km về hướng Đông Nam. 4 hãng máy bay của Canada là Air Canada, West Jet, Air Transat và Sunwing Airlines có chuyến bay thẳng đến phi trường Huatulco International Airport (HUX) cách Puerto Escondido 100km. Chuyến bay mất khoảng 6.5 tiếng. Còn không bay thẳng thì từ Canada bay đến Mexico City rồi chuyển máy bay đi Puerto Escondido Airport (PXM) phi trường này chỉ cách Vivo Resorts có 15km.

Căn hộ 1 phòng ngủ, có view biển, rộng 933 square feet (khoảng 90 m2) bán với giá 312,900 USD còn căn hộ 1 phòng ngủ 765 sf (khoảng 75 m2) và có view hồ bơi chỉ có 219,000 USD. Có thể trả góp trong vòng 5 năm.

Căn hộ Nautica có view biển

 

Căn hộ Botanica có view hồ bơi

 

Những tiện nghi chung cho khu chung cư là Club House, Spa, nhà hàng Ernesto's, phòng thể dục, quầy bar, thư viện, câu lạc bộ trẻ em, sân quần vợt, sân pickle ball, tiệm tạp hóa.

Vì nằm xa phía nam gần xích đạo nên Puerto Escondido ấm áp quanh năm, nhiệt độ khoảng 30oC ban ngày trong mùa đông từ tháng 12 đến tháng 4. Vùng này cũng rất ít khi bị bão tố: suốt 160 năm chỉ có 3 trận bão, được coi là vùng ít bão nhất của Mexico.

Với bãi biển đẹp, khí hậu ấm áp, môi trường trong lành, giá cả rẻ, chỉ có 6.5 tiếng ngồi trên máy bay và sống chung quanh đồng hương Canadians, rõ ràng chung cư Vivo Resorts là nơi mua nhà nghỉ đông tốt nhất cho dân Canadians. Vì chủ đầu tư xây dựng là người Canadian, bạn sẽ yên tâm không lo lắng dù căn hộ nằm trên bãi biển Mexico. Ngoài ra, trong thời gian bạn không ở Vivo Resorts, tỷ dụ như mùa xuân mùa hè, Vivo Resorts sẽ cho thuê căn hộ của bạn cho khách du lịch với điều kiện họ lấy công là 30% tiền thuê. Có nghĩa là những bạn nào không muốn mua mà chỉ muốn thuê ở tránh đông thì cũng được luôn.

Xin vào website của Vivo Resorts để biết thêm chi tiết:
http://www.vivoresorts.com/

 

Hoàng Hải Hồ